28 plantas e projetos arquitetônicos para realizar o sonho da casa própria

Escrito por Danielly Oliveira
Foto: iStock

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Planejar a casa dos seus sonhos é um momento emocionante, afinal você pode deixar tudo do seu jeito, conciliando suas necessidades e desejos ao seu orçamento.

Um projeto arquitetônico é composto de diversas etapas e definir o formato e a distribuição dos cômodos é uma das primeiras decisões a serem tomadas. Essas escolhas geram o que chamamos de planta.

“A planta baixa é o grande passo do processo de uma casa. Ela deve ser feita, mudada e ajustada até ficar de acordo com os proprietários. Os primeiros pontos a serem estudados para a elaboração de uma planta são: topografia do terreno, orientação solar, normas edilícias do condomínio e prefeitura e a necessidades do cliente.”, explicam as arquitetas Graça Gargantini e Leticia Junqueira.

Um planta mostra toda a estrutura planejada para a casa e serve como guia para a construção, e, portanto, deve ser pensada com sensibilidade e atenção aos detalhes, a fim de atender as necessidades e fornecer o maior conforto dos que habitarão o espaço.

Para isso é preciso contar com a ajuda de profissionais, mas sem deixar de lado os seus desejos e a sua personalidade. Confira a seguir diversas plantas de casa, divididas por metragem, para você refletir sobre como quer a sua casa e se inspirar na hora de planejar o seu canto.

Plantas de casas com até 70m²

Casa pequenas são ótimas para quem mora sozinho ou tem uma família menor e até a casa mais reduzida tem seu charme, se planejada com inteligência e sensibilidade. Nesses casos, a palavra de ordem é otimização, afinal cada cantinho é importante e pode ter uma utilidade.

Veja plantas e projetos de casas de 27m² até projetos de 70m², note a distribuição dos cômodos, a funcionalidade dada aos espaços e inspire-se:

1. Planta baixa e planta alta da Casa MA de 50m²

Planta baixa e planta alta da Casa MA de 50m². Foto: Reprodução / Bric Arquitectos

Foto: Reprodução / Bric Arquitectos

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2. Casa em Rio Bonito com 70m² e cômodos bem distribuídos

Casa Rio Bonito, 70m². Foto: Reprodução / Carla Juaçaba via Archdaily

Foto: Reprodução / Carla Juaçaba via Archdaily

3. Planta de um studio em Brasília com 27m²

Planta Studio Brasília 27 de 27m². Foto: Reprodução / Fabio Cherman via Archdaily

Foto: Reprodução / Fabio Cherman via Archdaily

4. Planta de uma residência de 70m²

5. Casa pequena e moderna com 69m²

Casa pequena e moderna, 69m². Foto: Reprodução / Projeto Pronto

Foto: Reprodução / Projeto Pronto

6. Planta baixa de Casa dos Caseiros de 70m²

7. Casa germinada em Feira de Santana, 69,9m² bem distribuídos

Casa germinada Feira de Santana, 69,9m². Foto: Reprodução / Projetos de Casas

Foto: Reprodução / Projetos de Casas

Plantas de casas com 71m² a 150m²

Para casais e/ou famílias que precisam de espaço, mas sem exageros, uma casa com em média 100m² é uma boa pedida. Com essa metragem já é possível criar uma casa com três quartos ou ambientes extras como um escritório, closet, varanda ou espaço gourmet. Conheça algumas ideias para pensar em casas neste tipo de terreno e reúna inspirações para o projeto da sua:

8. Planta de uma chácara em Santo Antônio com 120m²

Residência Chácara Santo Antônio, 120m². Foto: Reprodução/ Arquiteta Ana Lucia Siciliano da ALS Arquitetura

Foto: Reprodução/ Arquiteta Ana Lucia Siciliano da ALS Arquitetura

9. Casa compacta com 92m² e garagem

Casa Compacta, 92m². Foto: Reprodução / Projeto Pronto

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10. Casa em Vila Campo Belo medindo 110m²

Casa de Vila Campo Belo, 110m². Foto: Reprodução / DT Estúdio via Archdaily

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11. Planta de casa de Vila Itaim com 140m²

Casa de Vila Itaim, 140m². Foto: Reprodução / DT Estúdio via Archdaily

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12. Casa de fachada simples contendo três quartos e 83m²

Casa de fachada simples, 3 quartos e 83m². Foto: Reprodução / Projeto Pronto

Foto: Reprodução / Projeto Pronto

13. Planta baixa de casa com varanda medindo 140m²

Casa Varanda, 140m². Foto: Reprodução / Carla Juaçaba via Archdaily

Foto: Reprodução / Carla Juaçaba via Archdaily

14. Planta de uma residência com 98m²

Planta Casa VRP, 98m². Foto: Reprodução / Figueroa Arq.

Foto: Reprodução / Figueroa Arq.

15. Casa com dois pavimentos medindo 150m²

16. Residência de 150m² com piscina e solarium

Residência Viafranca, 150m². Foto: Reprodução / Unitá Arquitetura

Foto: Reprodução / Unitá Arquitetura

Plantas de casas com 151m² a 300m²

De 151m² a 300m² há uma grande disparidade de tamanhos, mas, no geral, as casas possuem mais de um andar. Não há uma quantidade base de moradores para cada metragem, portanto é possível pensar em casas desta dimensão tanto para casais quanto para famílias com filhos.

Também é possível incluir no projeto um amplo jardim, piscina e outros ambientes sociais. Novamente, tudo depende da necessidade dos moradores e do terreno que dispõem. Veja a seguir algumas possibilidades com terrenos inseridos nesta metragem:

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17. Uma casa com 250m², piscina e espaço gourmet

18. Casa de dois andares medindo 212,4m²

Casa Sagarana, 212,4m². Foto: Reprodução / Rocco Arquitetos

Foto: Reprodução / Rocco Arquitetos

19. Casa em Tatuí com área de 287m²

Foto: Reprodução / Toscano Bittar via Archdaily

Foto: Reprodução / Toscano Bittar via Archdaily

20. Planta baixa de uma casa com 270m² e dois pavimentos

21. Casa prática e moderna com área de 290m²

Foto: Reprodução / Unitá Arquitetura

Foto: Reprodução / Unitá Arquitetura

Plantas de casas acima de 301m²

Se nas plantas de até 300m² as possibilidades eram diversas, nas casas de maior metragem é possível conferir amplos ambientes integrados, espaços personalizados (bibliotecas, sala de jogos, terraço, closet, etc.) e áreas verdes emoldurando a construção. Confira algumas plantas inspiradoras:

22. Residência com quatro andares e 438m²

Residência Bento Noronha, com quatro andares e 438m². Foto: Reprodução / Metro Arquitetos via Archdaily

Foto: Reprodução / Metro Arquitetos via Archdaily

23. Casa de 305m² contendo dois andares

24. Planta baixa de uma residência medindo 330m²

25. São 429m² em uma construção luxuosa

Foto: Reprodução / MM Arquitetura e Paisagismo

Foto: Reprodução / MM Arquitetura e Paisagismo

26. Planta baixa de uma casa de 380m²

Casa Taquari, 380m². Foto: Reprodução / Ney Lima via Archdaily

Foto: Reprodução / Ney Lima via Archdaily

27. Casa com área de 420m²

Casa 8, 420m². Foto: Reprodução / Atria Arquitetos via Archdaily

Foto: Reprodução / Atria Arquitetos via Archdaily

28. Casa de dois andares com 319,83m²

Casa Box, 319,83m². Foto: Reprodução / Arqbox via Archdaily

Foto: Reprodução / Arqbox via Archdaily

DIY: como fazer plantas de casas

Foto: iStock

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Como já foi dito, é importante que você procure um profissional para criar a planta da sua casa e garantir todos os detalhes técnicos necessários para que ela saia perfeita. Mas se você tem curiosidade sobre como são feitas as plantas ou vontade de materializar as ideias que tem para a sua casa, você pode se aventurar nos programas que permitem criar plantas baixas e projetos 2D e 3D.

Duas opções simples e práticas são o Floor Planner e o SketchUp. Em ambos você pode brincar tanto com a distribuição dos cômodos quanto com o planejamentos do interior, basta considerar suas necessidades e desejos, verificar o tamanho do seu terreno, caso você já possua um, e criar composições possíveis para o seu lar.

Plantas para comprar online

Foto: iStock

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Sim, você leu certo! Hoje é possível adquirir plantas e projetos arquitetônicos completos com a praticidade da internet e o conhecimento profissional de um arquiteto. Além de oferecer diversos projetos prontos, ainda há a opção de modificar detalhes ou solicitar um projeto personalizado.
Confira alguns sites que disponibilizam este serviço e entenda mais sobre essa possibilidade:

As grandes vantagens são a economia e a praticidade do serviço, mas é preciso se atentar a dois pontos: você deve saber o tamanho do seu terreno e se o projeto que você se interessou se adéqua a ele e é preciso contar com a ajuda de um arquiteto ou engenheiro local tanto para aprovar o projeto na prefeitura quanto para acompanhar o andamento da obra.

A etapa mais importante para a construção do seu sonho está aqui, na definição da planta baixa da sua casa. Com tantas opções disponíveis, planeje junto com seu arquiteto ou engenheiro a melhor otimização do espaço para ter cômodos bem distribuídos que atendam bem sua necessidade.